很多朋友对于上海 *** 数据库和上海浦东著名 *** 不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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一、如何知道二手房是不是 ***
购房者在看房前、看房中、看房后有10个技巧来判断房屋是否为“ *** ”。
如果目标房源与同小区的其他房源 *** 有较大的出入，远低于市场价，那么购房者要了解具体原因。可能存在的情况不仅仅是房主急需用钱，还可能是房屋质量或其他方面有问题。
通过 *** 查询是否有该小区的新闻报道，如果房源内出现非正常死亡恶 *** 案件多数会有媒体报道，购房者可查询蛛丝马迹。
很多中介公司都有所谓的“ *** 数据库”，购房者可以加以咨询。
如果房屋内有 *** 祭奠陈列，购房者一定要打听清楚业主的工作情况，是单纯的信奉某种 *** 还是有别的原因。
看房屋内是否有类似符咒之类的装饰，一般这些情况都反映了房子在此前出现过问题或房主比较封建迷信，对此方面比较忌讳的购房者要慎重购买。
购房者还要观察房屋的灰尘情况，如果房屋很久没有人居住，购房者要询问卖方原因，谨慎而行。
对于房龄较长或者转手多次的二手房，因为前任房主或居住者较多，购房者需要多加留意。
购房者可以通过居委会、物业公司和隔壁左右的邻居进行打听，看房子是否为“ *** ”。
1、如果看房之后，购房者对房屋仍有所疑虑，购房者还可以到 *** 进行咨询，但需要注意的是 *** 没有义务公开这些信息。
2、由于“ *** ”不属于物理瑕疵，在合同中没有强制披露的要求。因此购房者可以要求将房屋是否为“ *** ”列入房主披露的项目。如果购房者入住之后发现房屋存在这样的问题，可以根据合同规定要求撤销合同、退房或赔偿损失。
由于“ *** ”在法律上并没有明确的概念，因此 *** 在判决时更多的是以“公序良俗”等原则来给出公正合理判决。对于购房者来说，提前做好准确的判断才是预防买到“ *** ”的关键，同样在合同中做出明确约定才能更好地维护自己的权益。
二、如何查询住宅是否发生过命案或 *** 货 ***
1、一般情况下，这类的信息是比较敏感的，也是属于比较隐私的。
2、前几年开始为了保护公民隐私，这个的事情在被新闻采访，报道时都刻意的模糊具体小区，比如”XXX路上一住宅小区发生xxxxx”。
3、大多数情况下想要核实这类信息还是相对比较困难的，因为国内的现有信息披露情况，很难像 *** ， *** ，以及国外等可以提供官方查询渠道。往往是一些知情者也会为了避免不必要的麻烦（侵犯别人隐私）而多一事不如少一事的态度，导致买房前期此类信息存在较大的不对称 *** 。
4、虽然现在的法律更加完善化，也保证着在维护公序良俗的原因，诉讼会判决购买 *** 的交易无效化，但是在这个过程中，除了搜集线索，举证难，调查核实难，还要耗费时间，精力，各种费用，心理损失等，更重要的是房价的不稳定 *** ，错过了就变相的需要再次额外付出时间和更多的费用去寻找合适的房子。
5、一般个人想要了解这类信息的渠道归纳有以下几点：
6、通过搜索引擎，搜索小区+关键词，了解是否有相关事件的报道。（不过由于现在的新闻审核体系，这些的信息存在时效 *** ，既陈旧的帖子，新闻，线索会被相关平台，单位删除
7、通过向周边原著居民，社区，街道，物业打听。（有点碰运气）
8、货比三家，同样的房子应该在不同的中介都有 *** ，可以旁敲侧击的询问。
9、如果有亲戚或朋友在相关容易接触到此类信息的单位，可以友情的大致询问一下。
10、昨天发现一个可以了解 *** 大致数据的网站上海 *** 数据库
关于上海 *** 数据库到此分享完毕，希望能帮助到您。
