今天给各位分享杭州上实海上海二期的知识，其中也会对上实海上海二期房价进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
一、余杭区上实海上海什么街道
良渚街道。上实海上海位于良渚街道，交通便利，生活配套齐全，临近小区有：金地广场、杭州市三墩镇自在城东苑社区、金家渡北苑西区，临近写字楼有：盛德国际商务中心、吴家塘(金家渡北路)、VCC创业投资中心等，工作生活两不误【不.短.租】交通：附近地tie站为(在建)4号线二期。2号线金家渡站，公交车站为上实海上海(招呼站)站，交通便利配套：小区所处位置生活便利。
二、上实海上海最新的验资要求
海上海二期预计9月中下旬开盘具备购房资格才可选房。具体资料如下，宜尽快准备：
2、户口本（户主及个人页）影印件；
3、征信报告（上网搜索“人民银行征信中心”，选择“核心业务”下“”，注册并申请，24后出报告，发送PDF格式文件），若夫妻购房需查双方。
4、房屋查档（ *** 搜索“个人住房信息”，选择杭州市区的任意社区，实名注册后查询。若夫妻购房需查双方，有子女亦需添加未成年人查询。
以上资料，拍照或网上查询后发送电子文件皆可，如开盘后成功认购，需重新以正式原件或复印件提供，如有集体户口等比较难取得的情况，建议多复印几份以备用。
三、杭州上实海上海(二期)值得买吗
杭州上实海上海(二期)是值得买的。杭州上实海上海(二期)是位于古墩路与金汇南路交口向东200米的住宅项目，花园洋房:70年。下面请看杭州上实海上海(二期)项目的详细数据信息。
项目 *** ：古墩路与金汇南路交口向东200米
开发商：杭州上实房地产开发有限公司
项目介绍：上实海上海项目地理位置优越，道路通达便利。位于申花板块以北，是未来的大型滨湖生态居住。同时项目杭州2号线、4号线换乘站勾庄站，是城西中轴古墩路上少有的双居楼盘。项目北面一路之隔为重点打造的绿城育华亲亲古墩路（公办），高标准36班公立，并且项目一期代建了12班的幼儿园。项目周边大型商业配套丰富，距离金地广场——16万方商业综合体680m，2.5km范围内商业还有永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体。此外项目共配有近万方海派风情商业街，全方位的商业业态满足业主日常生活需求。项目内部，800米的彩色慢跑道。园林核心区域的景观水景以桥为界，分为上下两部分，上部听水，为动态水景；下部看水，为宁静额宽阔水面。使得园林动静皆宜，恢弘大气。丰富花园景观配套和景观资源让海上海的每个业主真正的感受到公园式的居住环境，让生活充满新鲜的氧气和欢声笑语。绿城物业服务，小区内部严格人车分流管理，更多安全保障，更多附加优待。83-125平方米全明全通透户型，期待品鉴
点击查看:杭州上实海上海(二期)详细信息。
四、梧桐郡之后 杭州还有哪些限价红利盘
(作者：杭州客，本文转载自微信公众号“地产杭州客”，凤凰网房产已获授权)
著名的未来科技城溪望路三兄弟中，东原·印未来和中南樾府早已清盘，只剩下阳光城未来悦了。
未来悦由两块地组成，其中，东地块也就是一期已经卖完，现在卖的是二期。
二期因为面积更大，所以叫未来悦MAX。
同样是高层住宅，阳光城·未来悦MAX可以比较的二手房应该是EFC，目前毛坯二手房挂价基本4万以上。
品质肯定是EFC更好，但未来悦MAX是精装修，对冲一下，未来悦MAX目前3.1万的备案价，一二手倒挂6000-8000应该还是有的。
2009年的五常地王，楼面价近9000元/㎡，拿地开发商国恒是当时极其神秘的安邦系。
之所以说是“五常地王”，是因为未来科技城要到三年后的2012年才开始 *** 。
现在牛得一塌糊涂的阿里巴巴，要到2013年，才开始迁入未来科技城。
要知道，前面提到地段更好的EFC，五年之后的2014年首次开盘，当时的售价也不过1.05万/㎡。
2017年，安邦系出事，西溪 *** 被远洋接手。
2018年年中，西溪 *** 就说要开盘，但“一直要开盘，永远在下月”。现在，西溪 *** 的开盘时间，据说已经是杭州楼市更大的待解之谜。
现在已经是2019年了，距离国恒当时拿地，已经过去了整整十年的时间，可能创下了杭州楼市拿地到开盘之间最长的时间纪录。
按照阳光城·未来悦3.1万/㎡的精装备案价，西溪 *** 的备案价肯定应该在3万以下，业界盛传可能会在2.8万左右。
西溪 *** 更大的缺点是距离地铁站点比较远，另外，户型设计也一般。
不过，如果按2.8万开盘，5000-7000左右的倒挂还是有的。
下一页地铁万科·天空之城上实·海上海
未来科技城的超级大盘，也是今年最值得关注的楼盘之一。
就看能不能突破未来科技城高层房源3.1万的备案价天花板了。
如果不能突破，基本上意味着万元级的倒挂。
项目上一次开盘还是2017年11月，距离现在快两年了。
很多人都以为海上海已经清盘了，实际上，该盘二期还有近500套房源，年底交付，已经是准现房了。
优势是距离地铁2号线只有700米左右，还有就是前面提到的准现房。
缺点是周边城市界面也一般，也不在良渚新城中心区域。
目前，海上海一期二手房的挂价普遍在3万左右。
如果按照该盘上一期2.4万左右的均价，则有5000-6000元/㎡价差。
不过，业界盛传海上海二期备案价可能会突破至2.7万。如此，价差就很小了。
下一页万科良渚文化村·大溪谷地铁绿城·杨柳郡
随着缦云坊的清盘，大溪谷成为良渚惟一的两万级新盘了。
大溪谷小高层备案价一直被 *** 在2.08万/㎡。
如果按照七贤郡二手房2.6-2.8万左右的挂价，大溪谷大概有5000左右的价差。
大溪谷的优势在单价、总价俱低，环境、配套好，距离杭州西站高铁新城也比较近，缺点是距离目前已经规划的地铁比较远。
挺适合刚需入门的，也有不错的想象空间。
杨柳郡四期还有部分房源，可能对外释放的信息可能会在10月份或年底推出。
杨柳郡上一次开盘是去年10月，精装均价35780元/㎡。
杨柳郡的邻居越秀·天悦江湾和 *** 公园1872，备案价都超过4万。
板块内雍和府、雍华府的二手房挂价，大概也在4万左右。
如果限价不能突破，杨柳郡4000以上应该是有的。
临平北目前新盘比较多，上坤·山语四季、荣安·柳岸闻莺、华润·御山道壹号、越秀景瑞·悦见山等。
距离市中心比较近，有地铁，房价2万级，目前，杭州同时满足这个条件的就只剩下临平北和星桥了。
目前，临平北的二手房如金帝海珀、绿城蓝庭、金都夏宫等，二手房挂价基本在2-2.6万之间，差价不算大。
但因为有地铁， *** 低，很适合刚需入门。
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
